Дом № 175
Описание
ДОМ
Современный двухэтажный дом 220 кв. м (комбинированного типа: клееный брус + камень) на участке 11 соток с дорогой отделкой готов к проживанию.
На первом этаже холл с гардеробным помещением, гостиная, кухня, спальня, гардероб, сауна. Под лестничным маршем расположен чулан.
На втором этаже три просторные спальни с балконами, с гардеробным помещением, библиотека, с/у.
УЧАСТОК
Ландшафтный дизайн выполнен на всей территории участка: освещен светильниками, внутренние и садовые дорожки из брусчатки производства Фабрики Gotika, на участке сосны, декоративные деревья кустарники, фруктовые деревья, плодовые кустарники, установлена стационарная теплица на фундамент. Уложен раскатной газон с системой авто полива. Организована площадка для стоянки авто и гаража. Установлено видеонаблюдение.
КОММУНИКАЦИИ
Газ магистральный.
Электричество (15 кВт).
Водоснабжение центральное (дополнительно в доме установлена система водоочистки позволяющая использовать воду без дополнительных фильтров и осмоса).
Центральная канализация.
ИНФОРМАЦИЯ О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ:
Коттеджный поселок «Стольный».
Калужское шоссе, 29 км от МКАД .
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; рядом остановка общественного транспорта до метро Теплый Стан, в перспективе запуск метро г. Троицк (10 минут общественным либо личным транспортом).
Коттеджный поселок «Стольный» общей площадью 28 га находится вблизи д. Никольское. Территория примыкает к лесу, озеру и реке. Организованы широкие асфальтированные дороги, прогулочные зоны, тротуары, наружное освещение. На въезде размещена гостевая парковка. Организованы служба охраны и эксплуатации, КПП. В поселке Стольный размещен действующий детский сад-ясли от 1,5 до 7 лет, с изучением английского языка, KidsPlanet, детская и спортивная футбольно-баскетбольная площадки.
Инфраструктура: в 10 минутах езды находится городская инфраструктура г. Троицка, п. Красная Пахра, п. Вороново, п. Шишкин Лес.
Инфраструктура внешняя: Территория поселка примыкает к д. Никольское, в которой находится храм XVII века с действующей воскресной школой. Рядом расположен п. Шишкин Лес, в котором находится бывшая усадьба графа С.Д. Шереметьева в стиле "Английский парк начала 19 века, санаторий «Курорт Михайловское» с ландшафтной планировкой с длинными аллеями и старинным прудом. Вблизи с. Михайловское находится конное хозяйство «Элитар». В 5 километрах от поселка находится замечательный Экзотик-Парк для отдыха с детьми.
Спецификация
Фрагмент строения | Варинат исполнения |
Фундамент: | Ленточный, сваи монолитные, глубина 1900 мм, диаметр 350 мм, межосевое расстояние 1700мм., армирование в пять пар, диаметр 12мм. монолитная плита 800 мм. |
---|---|
Горизонтальная гидроизоляция: | Есть |
Материал цоколя: | Монолитный цоколь из железобетона М250. |
Отделка цоколя: | Утепление (фасадный пенопласт) + натуральный камень. |
Стены наружные: | Газосиликатные блоки YTONG D500 B3,5 625х250х400 мм. Клееный брус сечение 275х200 Ангарская сосна. Завод «ArtHolz» использует оборудование ведущих мировых производителей: SMB (Германия), REX (Германия), Hundegger (Германия), KRUESI (Швейцария), Fisher (Германия). |
Стены капитальные и перегородки: | Несущие 400 мм, межкомнатные перегородки 200мм. |
Усиление дверных, оконных проемов и арок | Бетонные перемычки. |
Армопояса перекрытий и кровли | Армопояс из бетона. |
Перекрытия: | Перекрытие цокольной части - монолитная плита толщиной 220мм. Межэтажное перекрытие - клееные балки сечением 85х200, 80х160мм. |
Кровля: | Мягкая кровля гибкая черепица Docke 5мм. Фанера водостойкая 15мм. Контробрешетка 25х150 150мм. Обрешетка 50х50 мм. Скотч DELTA MULTI-BAND 50мм. Пароизоляционная мембрана DELTA-VENT N. Обрешетка 50х50 мм. Утеплитель "ИЗОМИН", плотность 50, 50мм. Стропила клееные h200х85мм. Утеплитель"ИЗОМИН",плотность 50,толщ.150 мм. Фанера ФСФ - 10мм. Скотч DELTA MULTI-BAND. |
Покрытие кровли: | Мягкая кровля гибкая черепица Docke 5мм. |
Карнизы кровли: | Карнизная доска 100х20мм с разбежкой 10мм. |
Водосливная система: | Водосточная система Nicoll ПВХ (Франция) . |
Окна: | Rehau Intelio 86мм усиленные, трехкамерные энергосберегающие, цвет белый. |
Заполнение окон: | Отливы. |
Фурнитура окон: | Деревянное обрамление. |
Подоконники: | Деревянные. |
Отделка фасада: | Декоративная штукатурка. Покраска клееного профилированного бруса и клееных конструкций краска Sikkens. |
Архитектурные элементы фасада: | Декоративные клееные балки, откосы. |
Откосы: | Отделка деревянными карнизами и откосами. |
Котёл: | Настенный. |
Марка котла: | Газовый котел Buderus Logamax. |
Мощность газового котла: | 35 кВт. |
Марка бойлера: | Drazice. |
Объём бойлера: | 200 литров. |
Насосные группы: | Grundfos. |
Фрагмент строения | Варинат исполнения |
Радиаторы водяного отопления фирмы: | Стальные Керми (Германия). |
---|---|
Трубы обвязки котельной: | Полипропилен. |
Трубы разводки внутреннего отопления, тёплых полов и водопровода: | Металлопласт Керми, распределительные ящики Oventrop. |
Трубы наружного водопровода: | ПНД утепленные. |
Трубы разводки внутренней канализации: | Труба пластиковая. |
Трубы наружной канализации: | Труба пластиковая наружная. |
Тёплые полы: | Водяные. |
Электроснабжение наружное: | Установлены светильники на балконы, крыльцо, террасу и светильники уличного освещения. |
Электроснабжение внутреннее: | Осуществлен монтаж спотов и люстр, бра, светильников. |
Электрооборудование: | Электрооборудование ABB (Швеция) . |
Отделка котельной: | Керамическая плитка. |
Внутренняя отделка стен 1-го этажа: | Выполнена «под ключ». |
Внутренняя отделка стен 2-го этажа: | Выполнена «под ключ». |
Полы в комнатах и спальнях: | Плитка (керамогранит); паркет (инженерная доска) . |
Лестница: | Деревянная (беленый дуб). |
Сауна: | Деревянная (лиственница) печь электрическая HARVIA (Финляндия). |
Вентиляция: | Приточная с установкой аэраторов на кровле. |
Входная дверь: | Металическая (МДФ панель облицованная пленкой). |
Забор: | Столбы забора лицевой части 400х400 из облицовочного кирпича столбы; столбы ограждения: труба металлическая диаметром 80 мм ростверк монолитный заполнение деревянное. |
Стояночные площадки 4*5м; 4*6м | Бетонное армированное основание (брусчатка). |
Отмостка Ширина 0,8м: | Брусчатка. |
Ворота и калитка: | Автоматические откатные консольные ворота сайдинг (цвет: дерево моренный дуб матовый). |
Газон: | Ландшафтный дизайн выполнен на всей территории участка: садовые дорожки из брусчатки производства Фабрики «Gotika», сосны, клены, фруктовые деревья, плодовые кустарники, установлена стационарная теплица на фундамент. Выполнена система авто полива. |
Подключаемая электрическая мощность: | 15 кВт. |
Точки подвода газа: | В котельную. |