Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость

Речь идет как о рынке вторичного, так и первичного жилья.
Пока в России на рынке недвижимости ситуация неопределенная. Одни риэлторы прогнозируют повышение цен на недвижимость, другие, наоборот, считают, что стоимость жилья будет снижаться. При определенном сценарии развития экономики цены могут упасть на 10-15%. Это произойдет, если уровень жизни граждан будет снижаться - на продажу поступит большее число квартир, что и снизит средние цены. 
В конце прошлого года многие россияне покупали недвижимость, зачастую, бездумно, просто чтобы сохранить рублевые накопления на фоне постоянного роста курсов иностранных валют. Теперь эксперты прогнозируют снижение стоимость квадратного метра в некоторых сегментах - многие из тех, кто буквально только что приобрел недвижимость, начали обращаться к риэлторам с просьбой о продаже.
А падение цен, связанное с рецессией в экономике, может вызвать распродажу инвестиционных объектов, что, в свою очередь, приведет к снижению стоимость недвижимости, сообщают "Вести" со ссылкой на члена совета директоров девелоперской компании "Стройинвесттопаз".
Еще одной причиной резкого падения цен на объекты недвижимости может стать невозможность застройщиков перекредитоваться в банках, чтобы расплатиться по старым кредитам. 
Крайним сценарием падения цен на недвижимость эксперты называют крах банковской системы. Если гражданам станут менее доступны выплаты по ипотеке, а банки не смогут оказать помощь в этом вопросе, люди начнут продавать свои ипотечные квартиры. При таких продажах цена жилья должна стать ниже рыночной. Массовые продажи ипотечного жилья могут спровоцировать падение цен в целом по рынку.