Столичные девелоперы жалуются на резкое подорожание стройматериалов - СМИ

Столичные девелоперы пожаловались на резкий рост цен на строительные материалы с конца 2014 года, что может привести к подорожанию себестоимости квадратного метра жилья, пишут "Известия" со ссылкой на участников рынка.
Так, по словам президента ФСК "Лидер" Владимира Воронина, себестоимость квадратного метра жилья выросла в рублях с конца 2014 года по текущий момент на 15%, что напрямую связано с ростом цен на стройматериалы, который может привести к тому, что застройщики перейдут на бартер.
"Вместо денег поставщики стройматериалов будут получать готовые квартиры. Это плохой путь для обеих сторон процесса, но он может стать вынужденной необходимостью", - пояснил Воронин.
Согласны с ним и в девелоперской компании "СтройИнвестТопаз", и в пресс-службе компании "Главстрой-СПб". Как утверждают представители "Главстрой-СПб", стоимость арматуры, к примеру, увеличилась на 30%, цемент подрожал на 10%, чистовые материалы для отделки - на 10-15%. При этом, перед началом летнего строительного сезона не исключено дальнейшее увеличение цен на стройматериалы в пределах 5-10%.
"По итогам года мы прогнозируем рост себестоимости строительства на 10-15% в сегменте жилья экономкласса", - предположили в компании.
Резко восходящий ценовой тренд по стройматериалам отметили и MR Group, "Главмосстрое", "НДВ-Недвижимости" и представители других застройщиков. По словам ппредставителя СУ-155 Романа Черниговцева, в себестоимости готового жилья доля строительно-монтажных работ занимает около 80%, в эту долю включены и затраты на стройматериалы - больше всего в этой категории, разумеется, ценовой вклад цемента и арматурного металла. В СУ-155 заявили о 20%-ном росте цен на металлопродукцию и практически не изменившихся ценах на цемент и щебень. Однако в Национальном объединении застройщиков жилья воздержались от оценок темпов удорожания стройматериалов.
Девелоперы также говорят о росте цен на импортные отделочные материалы. По словам Воронина, они подорожали на 30% и стали настолько дорогими, что теперь их можно закупать только на объекты элитного класса. Цены на сыпучие материалы (песок, щебень) выросли несильно, но ощутимо подорожала их перевозка: по словам Воронина, перевозка песка и щебня обходится в несколько раз дороже собственно песка и щебня.